Demanda turística estrutural, kitesurf de nível mundial e praias preservadas. Um destino que o mundo procura.
A TESE
DO LOTE
AO ATIVO
A nova economia do litoral cearense, desenhada pela Monte Dourado. A casa de praia deixa de ser um bem parado e passa a ser um ativo que rende.
A LEITURA DO MOMENTO
O LITORAL
O FINANCIAMENTO
DOIS MOVIMENTOS, UM PONTO DE ENCONTRO
O litoral cearense vive uma das janelas mais consistentes de crescimento de demanda turística da década. O Ceará é referência mundial em kitesurf, e Taíba e Ilha do Guajiru já são polos globais do esporte de praia.
Ao mesmo tempo, o mercado brasileiro passou a operar o financiamento de aquisição e construção, antes restrito aos Estados Unidos. Lote e casa em um único contrato, prazo de até 35 anos, via Caixa, Inter e BRB.
O cliente compra com previsibilidade de parcela.
E nós estamos exatamente no ponto onde eles se encontram.
O DESAFIO DO CLIENTE
DISTÂNCIA
MÃO DE OBRA
CAIXA
GESTÃO
ENTRE O LOTE E A CASA, QUATRO BARREIRAS
O cliente adquire o lote com a intenção de construir a segunda residência, e enfrenta quatro barreiras consistentes. O resultado é um terreno que valoriza, mas não anda.
O tempo necessário para tocar a obra a distância.
A dificuldade de encontrar bons projetistas e mão de obra qualificada no litoral.
A exposição de caixa para construir e mobiliar ao mesmo tempo.
Quem vai gerir o aluguel por temporada depois de pronto?
A NOSSA RESPOSTA
O lote deixa de ser um bem parado e passa a ser um ativo de renda.
Essa inversão de mentalidade é o coração da tese. O cliente Monte Dourado não compra para guardar. Compra para fazer trabalhar. A casa rende como aluguel por temporada, gerida profissionalmente, em moeda forte, já que o litoral cearense recebe turistas do mundo todo. O uso pessoal é o privilégio de quem é dono do ativo.
CASA ZAMÁ · O ATIVO EM OPERAÇÃO, NO VILA DO CHAPÉU
O ECOSSISTEMA MD
UMA CADEIA ÚNICA, DO LOTE À RENDA
Cinco frentes integradas verticalmente, em sequência única no mercado brasileiro de loteamentos de praia. O cliente compra um produto e entra em uma plataforma.
Incorporadora
Identifica, viabiliza e comercializa os melhores terrenos do litoral cearense. A especialidade consolidada.
Solução Financeira
Financiamento de aquisição e construção em contrato único, até 35 anos, via Caixa, Inter e BRB.
MD Casas
Quatro modelos em steel framing. Construção limpa, rápida e previsível, entregue totalmente equipada e mobiliada.
MD Temporada
Operada pela Home Vilas by Monte Dourado: gestão completa do aluguel por temporada, da captação ao check-out. Transforma patrimônio em renda recorrente.
MD Eventos
Marca, cultura e comunidade. Do Festival Surf na Laje aos mundiais de kite e surfe. Pertencimento que vira recorrência.
POR QUE AGORA
O FINANCIAMENTO
O TURISMO
A MARCA
UMA JANELA DE TRÊS CAMADAS
O modelo de aquisição e construção saiu do papel nos últimos dois anos e ainda tem espaço para se consolidar.
Ciclo estrutural no Ceará, sustentado por kitesurf, natureza e bem-estar, com infraestrutura em expansão.
Base de clientes proprietários em Taíba e Ilha do Guajiru já demanda a solução por escrito.
Quem chega a essa configuração mais cedo define o padrão do mercado.
O QUE ENTREGAMOS
AO CLIENTE
À COMUNIDADE
VALOR PARA CADA PONTA
Casa pronta para receber, em região em valorização, com renda recorrente desde o primeiro mês e a tranquilidade de que a gestão é nossa.
Turismo qualificado, renda continuada para fornecedores e profissionais da região, e empreendimentos integrados à paisagem.
O refúgio passa a render. O lote passa a entregar casa. A casa passa a entregar renda.
Do princípio ao fim, a sua casa no litoral em operação.
FALAR COM A MONTE DOURADO